Quando se pensa em construir ou reformar, ter um orçamento viável e econômico é condição indiscutível. Já passou do tempo em que a solução de entregar a tomada de decisões para um pedreiro ou empreiteiro seja a opção mais confiável. Certamente há profissionais fantásticos e muito competentes em todas as suas especialidades e sem os nossos mestres da construção não teríamos o resultado final. Entretanto já foi comprovado, inclusive por estudos dos diversos Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia (CREA) do nosso país que a atuação dos Engenheiros Civis fazem uma grande diferença, gerando possivelmente 25% de economia no total da obra em alguns casos.

E como se dá esta economia? O que o engenheiro pode fazer para render estes resultados?

Gestão do tempo, organização e planejamento: sabendo qual o momento de cada etapa da obra, assim serão evitados os custos acumulados.

Administração dos Projetos: sejam eles executados pelo próprio engenheiro ou por um arquiteto de confiança indicado, você irá gastar menos concentrando o projeto arquitetônico e projetos complementares em uma única referência.

Contatos, parceiros e fidelidade: o engenheiro é a ponte para a escolha de uma boa equipe de construtores, para falar a mesma língua que o mestre de obras e evitar enganações; desenvolver contratos e zelar por cumprimentos; saber as melhores lojas para compra de suprimentos; indicações de colegas para projetos específicos, por exemplo: paisagismo, decks, piscinas; e muitas vezes conhecer os profissionais responsáveis pela liberação dos documentos formais.

Estar atento com os custos da obra (curto prazo) e de manutenção (médio/longo prazo): calculando a quantidade de materiais certa para evitar desperdício; uma obra bem pensada valoriza muito mais com o tempo por usar materiais mais adequados ou de melhor qualidade; possuir projetos hidráulico, elétrico, estrutural bem elaborados e registrados; levar em conta conforto térmico e acústico, por exemplo; técnicas avançadas de construção e beleza arquitetônica.

Documentos e exigências legais: é bom lembrar que, além das economias acima, o engenheiro é responsável pela emissão da ART – Anotação de Responsabilidade Técnica. Se a sua obra não possuir este documento recolhido devidamente, a probabilidade de embargo e multa é muito alta (o valor da penalidade também é altíssimo). Não vale a pena correr o risco. E há mais documentos, taxas e órgãos que precisam de uma dedicação: Alvarás, contato com as Prefeituras, Habite-se… Estas burocracias sugam a energia dos proprietários, se não tiverem o devido acompanhamento profissional.
No caso de condomínios por exemplo, para toda e qualquer reforma é preciso ter o laudo de um engenheiro atendendo a norma da ABNT 16.280:2014, assim sendo considerada regular. Tendo os serviços de engenharia, o proprietário pode observar mais a construção e funcionar como um controle de qualidade pois diversos trâmites e detalhes técnicos já estarão sendo resolvidos.

Com todas estas informações acima listadas, não há dúvidas de que contratar um engenheiro é definitivamente a forma mais econômica de atingir os melhores resultados. Sua obra estará mais segura e com potencial máximo em boas mãos.